สมัครเล่นไฮโล สมัครแทงบอล UFA กำกับดูแลการเล่นเกม

สมัครเล่นไฮโล จักรวรรดิตีมาเฟียและฝังฟาร์ม สองปีหลังจาก Caesars Entertainment Corp. สร้างความสับสนให้กับ Wall Street ด้วยการเข้าซื้อกิจการเกมโซเชียล Playtika ยักษ์ใหญ่คาสิโนได้ย้ายคู่แข่งในอดีต Zynga Inc. ไปสู่จุดสูงสุดของรูปแบบธุรกิจ เกมคาสิโนบนโซเชียลเล่นได้ฟรีบนอินเทอร์เน็ตผ่าน Facebook และแพลตฟอร์มอื่น ๆ ลูกค้ามีทางเลือกในการจ่ายค่าธรรมเนียมเล็กน้อยซึ่งมักจะน้อยกว่า 1 ดอลลาร์เพื่อรับโทเค็นการเล่นเกมนับพันเพื่อเพิ่มแบ๊งค์เสมือนของพวกเขา

เห็นได้ชัดว่าเพนนีเหล่านั้นเพิ่มขึ้น นักวิเคราะห์รายหนึ่งของ Wall Street ประเมินว่าการเล่นเกมบนโซเชียลมีมูลค่า 1.2 พันล้านดอลลาร์ทั่วโลกในรายรับต่อปี Caesars Interactive Entertainment ซึ่งเป็น บริษัท ในเครือของ บริษัท คาสิโนที่ควบคุม Playtika และ World Series of Poker ปัจจุบันเป็นเจ้าของตลาดจำนวนมาก

แบรนด์ Slotomania ของ Playtika – สล็อตแมชชีนและเกมที่เหมือนบิงโกกำลังเติมพลังให้กับความพยายามซึ่งส่งให้ Zynga เจ้าของ Farmville, Mafia Wars, Words with Friends และแพลตฟอร์มเกมคาสิโนรวมถึง Zynga Poker ขึ้นเป็นอันดับสอง “ การเล่นเกมคาสิโนบนโซเชียลได้เปลี่ยนไปจากการเป็นภาคที่ไม่มีตัวตนเมื่อไม่กี่ปีที่แล้วมาเป็นหนึ่งในประเภทเกมที่ได้รับความนิยมมากที่สุดบนเดสก์ท็อปและอุปกรณ์เคลื่อนที่ (อุปกรณ์)” Adam Krejcik กรรมการผู้จัดการของ Eilers Research กล่าวเมื่อเร็ว ๆ นี้

Eilers Research เป็น บริษัท สมัครแทงบอล UFA อิสระในแคลิฟอร์เนียตอนใต้ที่มุ่งเน้นไปที่อุปกรณ์เกมเทคโนโลยีและภาคเกมแบบโต้ตอบ Todd Eilers นักวิเคราะห์ของ Wall Street ก่อตั้ง บริษัท ในปี 2555 Krejcik คาดการณ์ว่าตลาดเกมโซเชียลโดยรวมจะสามารถทำเงินได้สูงสุด 2 พันล้านเหรียญสหรัฐในปี 2013 ซึ่งเพิ่มขึ้น 67 เปอร์เซ็นต์จากปี 2555

การเล่นเกมบนโซเชียลได้รับการ“ เติบโตอย่างมาก” เนื่องจาก Facebook และอุปกรณ์เคลื่อนที่เช่น iPhone และคอมพิวเตอร์แท็บเล็ต การเข้าซื้อกิจการที่มีชื่อเสียงของ บริษัท เกมโซเชียลหลายแห่งดึงดูดความสนใจของสื่อและความอยากรู้อยากเห็นของโลกการเงิน อย่างไรก็ตามอุตสาหกรรมเกมมองว่าการเล่นเกมบนโซเชียลเป็น“ ฐานลูกค้าที่มีกำไรซึ่งสามารถเปลี่ยนเป็นการพนันด้วยเงินจริงได้” Krejcik กล่าว

Caesars ได้รับความสนใจในเดือนพฤษภาคม 2554 เมื่อได้รับ 51 เปอร์เซ็นต์ของ Playtika ซึ่งเป็นผู้พัฒนาเกมโซเชียลขนาดเล็กที่อยู่ในอิสราเอลซึ่งไม่มีกระแสเงินสดเป็นบวกในขณะนั้น แต่กำลังสร้างผู้ชมผ่าน Slotomania ซีซาร์ซื้อส่วนที่เหลือของ บริษัท ในอีกเจ็ดเดือนต่อมา ซีซาร์ไม่เคยเปิดเผยราคาซื้อของ Playtika เว็บไซต์เกมโซเชียลประเมินว่าการซื้อกิจการครั้งแรก 51 เปอร์เซ็นต์มีมูลค่า 80 ล้านดอลลาร์ถึง 90 ล้านดอลลาร์

ในขณะเดียวกันก็เป็นการซื้อ DoubleDown Casino ที่ตั้งอยู่ในซีแอตเทิลของ International Game Technology ในเดือนมกราคม 2555 ซึ่งส่งผลให้ Wall Street กลายเป็นเรื่องวุ่นวาย ยักษ์ใหญ่สล็อตแมชชีนตกลงที่จะจ่ายเงินให้กับผู้ก่อตั้ง DoubleDown 500 ล้านดอลลาร์ – เงินสด 250 ล้านดอลลาร์และอีก 250 ล้านดอลลาร์ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าสำหรับเครือข่ายเกมโซเชียลชั้นนำของ Facebook

วอลล์สตรีทวิพากษ์วิจารณ์ข้อตกลงเมื่อ 18 เดือนก่อน อย่างไรก็ตามรายงานผลประกอบการรายไตรมาสของ IGT ล่าสุดแสดงให้เห็นว่า DoubleDown เป็นตัวขับเคลื่อนรายได้ที่สำคัญโดยยืนยันการซื้อที่ออกแบบโดย CEO Patti Hart และผู้ผลิตสล็อตแมชชีน WMS Industries เพิ่งรุกคืบในเกมโซเชียล แต่ตอนนี้ Caesars กลายเป็นยักษ์ใหญ่ในอุตสาหกรรมคาสิโนในพื้นที่

ในเดือนมกราคม สมัครเล่นไฮโล ได้ซื้อบัฟฟาโลสตูดิโอผู้ออกแบบเกมจากซานตาโมนิกาแคลิฟอร์เนียซึ่งทำให้ Playtika ควบคุม Bingo Blitz ซึ่งเป็นเกมอินเทอร์เน็ตยอดนิยม ด้วยศักยภาพในการเล่นเกมทางอินเทอร์เน็ตที่มีการควบคุมและถูกกฎหมายในหลายรัฐของสหรัฐอเมริกาและจังหวัดของแคนาดา บริษัท ต่างๆที่ดำเนินการขั้นตอนแรกในการเล่นเกมบนโซเชียลจึงอยู่เหนือเส้นโค้ง

ตอนนี้ Zynga ดูเหมือนจะสั้นซ้อน Krejcik กล่าวว่าส่วนแบ่งการตลาดที่เคยครองตำแหน่งของ บริษัท ถูกแซงหน้าโดย Caesars IGT และ WMS ยังได้รับแรงฉุดจาก ซึ่งยังคงครองอันดับ 2 ในโลกโซเชียลเกม การผลักดันของ Playtika ในอุปกรณ์พกพาเป็นสาเหตุหลักของการเปลี่ยนแปลงนี้

Zynga ซึ่งเห็นราคาหุ้นร่วงลง 75% ตั้งแต่การเสนอขายครั้งแรกในเดือนธันวาคม 2554 ได้รับความสนใจจากมุมมองเชิงลบจาก

บริษัท ได้รับรางวัลในวันที่ 1 กรกฎาคมจากการเสนอชื่อ Don Mattrick อดีตผู้บริหารของ Microsoft Corp. เป็นซีอีโอแทนที่ Mark Pincus ผู้ก่อตั้ง บริษัท ซึ่งยังคงสถานะเป็นประธานและยังคงควบคุมหุ้น 61 เปอร์เซ็นต์ของ บริษัท

การเปลี่ยนแปลงผู้นำอาจทำให้การเคลื่อนไหวของ Zynga ล่าช้าเพื่อให้ได้รับการค้นหาความเหมาะสมจากหน่วยงานกำกับดูแลการเล่นเกมของเนวาดาซึ่งเป็นขั้นตอนแรกในการได้รับใบอนุญาตของรัฐสำหรับการเล่นเกมแบบโต้ตอบ

สัปดาห์ที่ผ่านมา Zynga ประกาศแผนการเปิดตัวเกมออนไลน์ด้วยเงินจริงในสหราชอาณาจักรผ่าน Facebook

ในเดือนมิถุนายน Zynga ได้ซื้อสตูดิโอออกแบบในชิคาโกซึ่งดำเนินการโดย Joe Kaminkow นักออกแบบสล็อตแมชชีน IGT ซึ่งเป็นผู้รับผิดชอบในชื่อและแบรนด์เครื่องสล็อตที่รู้จักกันดีของ บริษัท หลายแห่ง ไม่ชัดเจนว่า Zynga จะเป็นพันธมิตรกับผู้ให้บริการคาสิโนหรือเสนอเนื้อหาให้กับผู้ให้บริการออนไลน์

สำหรับตอนนี้การเล่นเกมบนโซเชียลทำให้ บริษัท สมัครแทงบอล UFA คาสิโนหลงใหล

ยังเร็วเกินไปในเกมที่จะตัดสินว่าผู้เล่นโซเชียลที่ใช้งานสามารถเปลี่ยนเป็นลูกค้าคาสิโนด้วยเงินจริงได้หรือไม่ทั้งทางออนไลน์หรือทางบก Krejcik กล่าวว่ามีการรวบรวมหลักฐานที่ยากไม่เพียงพอ

ถึงกระนั้น บริษัท คาสิโนก็ไม่ควรท้อถอยในการเข้าสู่เกมโซเชียล

“ เราเชื่อว่า บริษัท เกมคาสิโนแบบอิฐและปูนแบบดั้งเดิมจะเป็นผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดในตลาดในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าเนื่องจากพวกเขาใช้ประโยชน์จากเนื้อหาและความเชี่ยวชาญที่มีอยู่” Krejcik กล่าว

มันเป็นเรื่องราวของฮอลลีวูดที่จบลงอย่างไม่มีความสุข

เมื่อเมกาสตาร์จอร์จคลูนีย์โยนชื่อของเขาไว้เบื้องหลังโครงการขนาดใหญ่ที่วางแผนไว้ซึ่งเพิ่งออกจาก Strip เมื่อสิบปีก่อนโครงการไม่เป็นไปตามสคริปต์

คลูนีย์และหุ้นส่วนการพัฒนาของเขาวาดภาพอาคาร 11 หลังที่มีการพนันคอนโดมิเนียมและพื้นที่โรงแรมบนพื้นที่ 25 เอเคอร์ทางตะวันออกของ Planet Hollywood ทิวทัศน์จะทำให้นึกถึงถนนสายกลางที่มีชื่อเสียงของบาร์เซโลนา – ห้างสรรพสินค้าที่มีต้นไม้เรียงรายชื่อ La Rambla ดังนั้นชื่อรีสอร์ท: Las Ramblas

แต่เช่นเดียวกับบล็อกบัสเตอร์ที่มีงบประมาณมากเกินไปซึ่งมีบทวิจารณ์ล่วงหน้าที่ไม่ดี Las Ramblas ก็ล้มเหลว ที่ดินของมันจบลงภายใต้การดูแลของผู้ให้กู้ซึ่งตั้งอยู่เพื่อรอการยิงครั้งที่สองที่ดาราซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพัสดุที่ใหญ่ที่สุดที่มีอยู่บนหรือรอบ ๆ ทางเดินของรีสอร์ท มันกลับมาในตลาดวันจันทร์โดยจดทะเบียนขายผ่านนายหน้าพาณิชย์ CBRE Las Vegas

การกระทำล่าสุดของไซต์เป็นทั้งสัญลักษณ์ของการฟื้นตัวของตลาดลาสเวกัสและเป็นการเตือนว่าสิ่งต่าง ๆ อาจไม่เหมือนเดิมในช่วงเวลาที่สมบูรณ์แบบของปี 2548

“ ถ้าคุณมองไปที่ขอบเขตการลงทุนและวงจรการพัฒนามันจะต้องใช้เวลาฟื้นตัวที่ยาวนานและค่อยเป็นค่อยไป” John Knott รองประธานบริหารของ CBRE Las Vegas และหัวหน้ากลุ่ม Global Gaming ของนายหน้ากล่าว

การฟื้นฟูอาจใช้เวลาสักครู่ แต่การตายของ Las Ramblas มาอย่างรวดเร็ว

นั่นเป็นการห่อ

นักพัฒนาซึ่งรวมถึงผู้พัฒนาทาวน์สแควร์ Centra Properties of Las Vegas และ Florida ผู้สร้างคอนโด The Related Group ประกาศลาสรัมบลาสในเดือนสิงหาคม 2548 โดยสัญญาว่าจะ “พลิกโฉมเส้นขอบฟ้าของลาสเวกัส” ด้วยการออกแบบจากนักแสดงแบรดพิตต์รวมถึงร้านค้าปลีกร้านอาหารบาร์ , เลานจ์, สปาขนาด 30,000 ตารางฟุตและบังกะโลส่วนตัวพร้อมสระว่ายน้ำ มีกำหนดวางจำหน่ายในช่วงกลางปี ​​2549

แทนที่จะพลิกพลั่วดินก้อนแรกนักพัฒนากลับขัดโครงการในเดือนมิถุนายน 2549 โดยอ้างถึงต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นและยอดขายที่ชะลอตัวใน 4,400 ยูนิตของ Las Ramblas นักพัฒนาได้ขายพัสดุให้กับ Edge Group ซึ่งมีพื้นที่ติดกัน 25 เอเคอร์สำหรับโครงการคอนโดโรงแรม W Las Vegas ตามแผน

พื้นที่อีก 11 เอเคอร์มุ่งมั่นที่จะทำโครงการ DR Horton ซึ่งจะรวมยูนิตที่อยู่อาศัย 1,000 ยูนิตไว้ในร้านขายของชำระดับพื้นดินและย่านค้าปลีก

โครงการเหล่านี้ไม่ได้ผลเช่นกันเนื่องจากภาวะถดถอยที่รุนแรงขึ้นทำให้ไม่สามารถหาผู้ซื้อคอนโดหรือจัดหาเงินทุนในการก่อสร้างใหม่ในเนวาดาตอนใต้

ถึงกระนั้นผู้คนก็ยังมีโอกาสบนผืนดินซึ่งเป็น“ ผืนผ้าใบว่างเปล่าที่ไม่อาจต้านทานได้ในการสร้างสิ่งที่พิเศษทั่วโลก” Michael Parks รองประธานคนแรกของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของ Global Gaming Group ของ CBRE

บริษัท ร่วมทุนที่นำโดยนักพัฒนา Africa Israel Group ในปี 2550 ได้ซื้อพัสดุทั้งสามผืนจากนั้นรวมกันเป็นพื้นที่ 60.8 เอเคอร์หนึ่งแห่งในราคา 625 ล้านดอลลาร์หรือ 10.4 ล้านดอลลาร์ต่อเอเคอร์ การร่วมทุนในเดือนมกราคม 2552 ได้เสนอสิ่งที่จะเป็นโรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในโลกโดยมีห้องพัก 6,745 ห้องและผิดนัดเงินกู้แปดเดือนต่อมา

ในเดือนมกราคม Harko LLC ซึ่งเป็นกลุ่มผู้ให้กู้ที่ตั้งอยู่ในมินนิอาโปลิสซึ่งมีผู้ให้กู้มากกว่าครึ่งโหลที่มีตำแหน่งในหนี้สินของทรัพย์สินซื้อพัสดุในการประมูลยึดทรัพย์สินในราคา 150 ล้านดอลลาร์ตามบันทึกของสำนักงานผู้ประเมินของคลาร์กเคาน์ตี้ซึ่งแสดงมากกว่า หนี้ที่ยังไม่ได้ชำระในทรัพย์สิน $ 432.6 ล้าน

เจ้าหนี้ไม่น่าจะโปะหนี้นั้นผ่านการขาย

หากต้องการทำความเข้าใจว่าเหตุใดให้พิจารณาการขึ้นลงของตลาด Strip

ในช่วงเวลาก่อนภาวะเศรษฐกิจถดถอยของเมืองที่ดินตามทางเดินของรีสอร์ทมียอดขายสูงสุดที่ประมาณ 35 ล้านเหรียญต่อเอเคอร์ซึ่งเป็นราคาปี 2550 ผู้ประกอบการโรงแรมชาวอิสราเอล Elad Group จ่ายเงินสำหรับไซต์ New Frontier ตรงข้าม Wynn Las Vegas ผู้ให้กู้เป็นเพียงแค่ “แจกเงิน” สำหรับโครงการใหม่ ๆ เท่านั้น Parks กล่าว

วิกฤตการธนาคารของปี 2008 เปลี่ยนไป บริษัท การเงินมีความเสี่ยงมากเกินไปกับกองทุนจำนองซับไพรม์สะดุด Bear Stearns ล้มเหลวและถูกขายให้กับ JPMorgan Chase Lehman Brothers ถูกฟ้องล้มละลาย

ทันใดนั้น“ ตลาดทุนตกอยู่ในความโกลาหลและไม่มีใครสามารถทำอะไรได้” พาร์คกล่าว “ หัวจุก (การจัดหาเงินทุน) ทั้งหมดถูกปิดโดยสิ้นเชิง ไม่มีเงินสำหรับอะไรเลย”

โครงการขึ้นและลงของ Strip หมดเงิน Turnberry Associates ดึงปลั๊กของ Fontainebleau ซึ่งลงทุนไปแล้ว 1 พันล้านดอลลาร์ Boyd Gaming Corp. หยุดงานใน Echelon มูลค่า 4 พันล้านดอลลาร์บนเว็บไซต์ Stardust เดิม

ในขณะที่วิกฤตการณ์ทางการเงินเกิดขึ้นในอุตสาหกรรมอื่น ๆ มันก็เข้ามาในชีวิตประจำวันของชาวอเมริกันในรูปแบบของการสูญเสียงานและชั่วโมงการทำงานที่ลดลง นั่นหมายถึงการใช้เงินน้อยลงสำหรับการเดินทาง: จำนวนผู้เข้าพักในโรงแรมทั่วเมืองลดลงจาก 94 เปอร์เซ็นต์ในปี 2550 เป็น 83.5 เปอร์เซ็นต์ในปี 2553 เนื่องจาก CityCenter และ The Cosmopolitan of Las Vegas เป็นตลาดที่มีผู้เข้าชมน้อยลงเกือบ 5 เปอร์เซ็นต์ในช่วงเวลาดังกล่าว ราคาห้องพักเฉลี่ยต่อวันลดลงจาก 132.09 ดอลลาร์ในปี 2550 เป็น 94.91 ดอลลาร์ในปี 2553 ตามการประชุมและผู้เยี่ยมชมของลาสเวกัส

ราคาที่ดิน Strip ลดลงสู่ระดับต่ำหลังภาวะเศรษฐกิจถดถอยในปี 2556 เมื่อ Genting Group ซื้อพื้นที่ Echelon ขนาด 87 เอเคอร์ในราคา 350 ล้านดอลลาร์หรือ 4 ล้านดอลลาร์ต่อเอเคอร์ซึ่งลดลง 88.6 เปอร์เซ็นต์จากราคาสูงสุดของ New Frontier ในปี 2550

ตลาดสินเชื่อได้ละลายไปแล้ว การพัฒนาได้เริ่มต้นใหม่ SLS Las Vegas เดิมชื่อ Sahara เปิดให้บริการอีกครั้งในเดือนสิงหาคมหลังจากปรับโฉมมูลค่า 415 ล้านดอลลาร์ เก็นติ้งพังทลายในวันที่ 5 พฤษภาคมจาก Resorts World Las Vegas มูลค่า 4 พันล้านดอลลาร์ MGM Resorts International และ AEG กำลังสร้างเวทีมูลค่า 350 ล้านดอลลาร์ถัดจากนิวยอร์ก – นิวยอร์ก

ผู้บริโภคกลับมาเช่นกัน: ปริมาณผู้เยี่ยมชมของเมืองทะลุ 40 ล้านคนเป็นครั้งแรกในปี 2014 หลังจากที่แตะระดับต่ำสุดในยุคถดถอยที่ 36.4 ล้านคนในปี 2552

นอกจากนี้ยังมีการเคลื่อนไหวใหม่ ๆ ในตลาดที่ดิน Strip ล่าสุด Las Vegas Convention and Visitors Authority ได้ลดเงิน 182.5 ล้านดอลลาร์หรือ 7 ล้านดอลลาร์ต่อเอเคอร์เพื่อซื้อไซต์ริเวียร่าขนาด 26 เอเคอร์ซึ่งมีแผนจะขยายเขตธุรกิจทั่วโลก

Knott กล่าวว่าพัสดุที่อยู่นอก Strip มักจะขายในราคาลด 50 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับที่ดินที่มีหน้า Las Vegas Boulevard Knott กล่าว ดังนั้นโบรกเกอร์จึงกล่าวว่าไซต์ Las Ramblas สามารถสั่งการได้ 3.5 ล้านดอลลาร์ต่อเอเคอร์

ราคาขายดังกล่าวจะทำให้ Harko LLC สามารถชดใช้ได้ 212.8 ล้านดอลลาร์ซึ่งน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของหนี้ที่ยังไม่ได้ชำระในพัสดุ

ในการตัดสินใจขายตอนนี้ Harko LLC ดูเหมือนจะเดิมพันว่าตลาดมีเสถียรภาพและราคาที่ดินจะไม่ดีขึ้นอย่างมาก

“ ถ้าพวกเขาคิดว่าตลาดจะได้รับเงิน 10 ล้านเอเคอร์สำหรับสิ่งสกปรกในอีกสองปีข้างหน้าพวกเขาจะไม่ขายมันในวันนี้” Knott กล่าว

Chris Jones กรรมการผู้จัดการและหัวหน้าฝ่ายวิจัยตราสารทุนในอเมริกาเหนือสำหรับธนาคารเพื่อการลงทุน Union Gaming Group ตกลงกันว่าตอนนี้เป็นช่วงเวลาที่ดีพอ ๆ กับการขนถ่ายทรัพย์สิน อัตราดอกเบี้ยมีกำหนดจะสูงขึ้นในปลายปี 2558 และอัตราที่สูงขึ้นส่งผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สินเขากล่าว

“ หน้าต่างอาจจะปิด พวกเขาอาจจะได้รับเพิ่มอีกเล็กน้อยหากรอ แต่ต้นทุนการกู้ยืมจะเพิ่มขึ้นหากอัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น” โจนส์กล่าว “ คุณรอได้นานแค่ไหนก่อนที่จะชำระหนี้นั้น? คุณตระหนักดีว่าคุณต้องได้รับสิ่งที่ทำได้และก้าวต่อไป”

มาถึงจุดดึงดูด

ยังคงมีให้เห็นอยู่เสมอว่าไซต์ Las Ramblas จะอยู่ในมือของนักพัฒนารายอื่นหรืออยู่ภายใต้การควบคุมของนักเก็งกำไรที่จะเข้ามานั่งในอสังหาริมทรัพย์และขายในภายหลังหรืออาจเป็นชิ้นเล็ก ๆ

Brian Gordon ซึ่งเป็นอาจารย์ใหญ่ใน บริษัท วิจัยท้องถิ่น Applied Analysis กล่าวว่าผู้ซื้อทั้งสองประเภท“ อยู่ในระหว่างการเล่น” แต่โดยเฉพาะอย่างยิ่งนักพัฒนาซอฟต์แวร์อาจได้รับความสนใจจากพื้นที่ขนาดใหญ่ เขากล่าวว่ามีพัสดุที่ว่างเปล่าขนาดนั้นไม่มากนักและสถานที่ให้บริการก็“ อยู่ในตำแหน่งที่ดี” ระหว่าง Strip และทางเดิน Paradise Road ที่นำไปสู่สนามบินนานาชาติ McCarran และศูนย์การประชุมลาสเวกัส

เจ้าของทรัพย์สินในบริเวณใกล้เคียงอาจดำเนินการเชิงกลยุทธ์เพื่อเพิ่มการถือครองของตนกอร์ดอนกล่าว

สถานการณ์ที่เป็นไปได้มากที่สุดที่จะทำให้ราคาสูงสุดคือการขายให้กับนักพัฒนาโดยคำนึงถึงการใช้งานเฉพาะ โดยทั่วไปแล้วนักพัฒนาจะยินดีจ่ายเงินมากขึ้นเนื่องจากจะมีกระแสเงินสดจากผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป

“ ในตอนท้ายของวันสิ่งที่เกิดขึ้นกับพัสดุกำลังจะเกิดขึ้นกับอุปทานและความต้องการของที่ดินเปล่าภายในทางเดิน Strip และมีทางเลือกค่อนข้างน้อยที่นั่น” เขากล่าว

แม้ว่าจะมีปัญหาในแผนพัฒนาใด ๆ ก็ตาม

ตลาดมีท่อส่งก๊าซที่สำคัญสำหรับการก่อสร้างที่เสนอโดย Genting มีแผนสำหรับห้องพักมากกว่า 6,000 ห้องที่ Resorts World Las Vegas รวมถึงสิ่งที่ Crown Resorts Ltd. และ Oaktree Capital Management ตัดสินใจที่จะสร้างบนไซต์ New Frontier ซึ่งพวกเขาซื้อในเดือนสิงหาคม 280 ล้านเหรียญ

การเข้าพักในโรงแรมยังคงชะลอตัวลงโดยเฉลี่ย 89.1 เปอร์เซ็นต์ ราคาห้องพักเฉลี่ยต่อวันในปีที่แล้วอยู่ที่ 116.73 ดอลลาร์ซึ่งต่ำกว่าระดับสูงสุด

ดังนั้นจะต้องใช้เวลาหลายปีก่อนที่ทางเดินของรีสอร์ทจะต้องมีการพัฒนาตามแผนมากขึ้นกอร์ดอนกล่าว

นั่นทำให้มีแนวโน้มว่าในที่สุดผู้ซื้อจะแยกไซต์ออกเป็นผืนเล็ก ๆ โจนส์กล่าว

“ มันจะสมเหตุสมผลกว่าที่จะซื้อเพื่อสิ่งนั้น พวกเขาไม่ได้สร้างที่ดินอีกแล้วและแน่นอนว่าถนนสายหนึ่งที่อยู่ห่างจากลาสเวกัสสตริปไม่ใช่สถานที่ที่ไม่ดีในการเดิมพัน หากคุณมีเงินสดคุณมีความอ่อนไหวต่ออัตราดอกเบี้ยและคุณต้องการบางสิ่งที่จะป้องกันอัตราเงินเฟ้อนี่จะเป็นทางเลือกหนึ่ง” เขากล่าว

นั่นอาจไม่ใช่ตอนจบที่นักพัฒนาภาพยนตร์ต้นฉบับของ Las Ramblas จินตนาการไว้ แต่แน่นอนว่าจะมีภาคต่ออย่างน้อยหนึ่งเรื่องในโครงการนี้